Cuando llueve, vierte. Especialmente si tiene problemas de agua o humedad en casa. Aprender a lidiar con el agua sucia y maloliente que se filtra en el sótano es una de las maneras de proteger su hogar y evitar daños costosos en el futuro.

El agua en el sótano Causa

Las fugas de agua en el sótano son un problema alarmante. De hecho, la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas estima que el 60% de los propietarios de viviendas en el país tienen problemas de agua en los sótanos. Incluso las casas de nueva construcción siguen siendo propensas a las fugas y hay una buena probabilidad de que tenga que lidiar con ello eventualmente.

Sin embargo, podría preguntarse: ¿qué causa problemas de agua en el sótano?

Inundación. Huelga decir que los sótanos son propensos a las inundaciones, ya que son la parte más baja de una casa. Si vive en un área propensa a inundaciones, una de las cosas que puede hacer para proteger su propiedad es aplicar algunos métodos de control de inundaciones, como levantar su casa sobre pilotes, instalar rejillas de ventilación de cimientos o una bomba de sumidero, aplicar recubrimientos y selladores en las paredes de su sótano e instalar válvulas de retención en sus tuberías.

Filtración de agua. El agua puede filtrarse a través de grietas en las paredes, así como de otros materiales porosos. Hay dos tipos de grietas en la pared: horizontales y verticales. La primera es más grave, ya que es causada por la presión contra las paredes. Si ves manchas en las paredes o el suelo de tu sótano cada vez que llueve, es una indicación de filtración de agua.

Pozo de ventana. Las ventanas permiten la entrada de luz y aire al sótano. Sin embargo, durante las fuertes lluvias, el agua puede acumularse dentro de los pozos de las ventanas.

Fugas de agua en el sótano después de fuertes lluvias

¿Siempre nota que entra agua en el sótano después de fuertes lluvias? No estás sola. Muchos propietarios experimentan lo mismo.

La lluvia es sin duda una de las principales causas de fugas de agua en los sótanos. Incluso si no llueve, el agua siempre está presente en el suelo. Pero cuando llueve o nieva mucho, el suelo absorbe más agua. Una vez que el suelo está saturado y ya no puede contener más agua, la capa freática (nivel bajo el suelo que está saturado por el agua) causa presión hidrostática debajo de los cimientos de su hogar. El exceso de agua va a su sótano.

Mientras tanto, el agua absorbida por el suelo que rodea la base causa presión lateral. La presión hidrostática y lateral empuja la humedad y las fugas de agua hacia las paredes y los pisos del sótano.

El agua en el sótano después de fuertes lluvias es un problema grave. Si no se aborda a tiempo, puede provocar daños graves que podrían costarle miles de dólares.

Señales de daños en los cimientos

Es esencial aprender a verificar los cimientos de la casa en busca de daños por agua. Por supuesto, el primer paso es verificar si hay signos de fugas, como texturas dañadas por el agua en su sótano junto con problemas de humedad en otras partes de su hogar.

Filtración de agua en el sótano después de la lluvia

Entonces, ¿cómo sabe si los problemas de agua en la base son causados por la lluvia y no por otra cosa? Echa un vistazo a los siguientes letreros:

• Si no están de pie charcos cerca de su casa cuando llueve duro
• Si las puertas y ventanas se hinchan con la humedad
• Si su sótano paredes son de pandeo o inclinada.
• Si su sótano filtraciones de agua cuando llueve duro.

Daños por agua en el sótano

Los daños por agua son un problema que todos los propietarios temen. Los sótanos dañados por el agua, en particular, no solo socavan el valor de las viviendas, sino que también comprometen la salud y la seguridad de las familias que viven allí.

A continuación se muestran las formas en que los daños causados por el agua en el sótano dañan su hogar y su familia:

• Crecimiento de moho. Si bien el moho tiene un papel importante en la naturaleza (descomponer las cosas muertas), es lo último que desea tener en su hogar. El moho solo tarda de 24 a 48 horas en invadir el sótano, dañando varias superficies como paredes, pisos y muebles. El moho no solo causa la descomposición de las superficies, especialmente la madera, sino que también pone a su familia en mayor riesgo de problemas de salud, como alergias y asma.
• Cableado y electrodomésticos dañados. El agua que se filtra a través de grietas en las paredes puede dañar los aparatos eléctricos de los sótanos, como la lavadora, la secadora, el calentador de agua y el horno. Los problemas eléctricos también pueden causar accidentes que pongan en peligro la vida de cualquier miembro de su familia.

Daños por agua en los cimientos

Los daños por agua en los cimientos de una casa se producen de varias maneras y pueden ser estructurales o no estructurales. El daño estructural ocurre cuando la presencia de agua es extensa y prolongada, mientras que el daño no estructural ocurre cuando el agua se filtra a través de pequeñas grietas en la base. Las fugas de agua en las paredes del sótano son un ejemplo de esto.

Aparte de la lluvia, las fuentes de fugas de agua incluyen derrames en el techo, escorrentía de la superficie, desagües de cimientos exteriores inadecuados y canalones y bajantes obstruidos. Un contratista calificado aprenderá a saber si la base es mala y necesita reparación.

Cómo evitar que el agua se filtre en el sótano

Muchos propietarios no tienen idea de cómo detener el agua en los sótanos. Pero es más fácil de lo que parece. Algunos pasos incluyen agregar extensiones de canalones, instalar huecos de enchufes alrededor de tuberías de plomería, reparar desagües de zapatas y sellar grietas en paredes y pisos.

Cómo eliminar la humedad en el sótano

Hay algunas cosas que puede hacer por su cuenta para evitar la necesidad de daños por agua en la reparación del sótano. Estos incluyen el uso de secadores de aire, la instalación de ventiladores, el aislamiento de tuberías y paredes, y mantener el agua lejos de los cimientos. Hacer estas cosas lo liberará de los altos costos de reparación de daños por agua en el sótano. Si no sabe cómo sacar agua de su sótano, siempre debe llamar a profesionales de la restauración, especialmente si ya hay algún daño grave.

Alfombra mojada en el sótano después de la lluvia

Entonces, ¿cómo se ven los daños por agua? Es fácil detectar las señales. Deberías ver agua en las paredes del sótano. También puede notar manchas y humedad en la alfombra. En caso de inundación, asegúrese de quitar la alfombra y secarla por completo. Sin embargo, tenga en cuenta que limpiar la alfombra inundada no es una tarea fácil. Siempre es llamar a los profesionales.