¿Planeas eliminar de tu lista el baño o la cocina de tus sueños de reno? Si se trata de un cambio de imagen serio e implica mover cualquiera de sus tuberías o instalar un nuevo drenaje, debe controlar sus costos por adelantado.

¿por Qué?

Porque necesita incluir estos costos de mano de obra y materiales en su presupuesto. En un baño, esto podría significar que sus planes de mover un inodoro o instalar un tocador colgado en la pared con flash o una cisterna oculta podrían agregar miles o más. Para una cocina, mover un fregadero al otro lado de la habitación o instalar una nueva entrada/salida para un lavavajillas podría tener un impacto similar en su presupuesto.

Cada hogar y trabajo es diferente, por lo que dar una cifra específica es difícil, pero este artículo lo ayudará a saber qué esperar y planificar su proyecto. De esa manera, puede decidir cuánto puede o desea gastar en mover su plomería.

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Planificar su proyecto de plomería

El primer paso de cualquier proyecto de reno es planificar el qué, dónde y quién.

Lo que detallará el alcance de su proyecto, y es donde debe consultar a un fontanero o constructor para obtener asesoramiento. Ellos podrán decirle lo que es posible y darle una idea de lo que cobrarán.

El dónde está el meollo de su proyecto, y realmente debe bosquejarse, o si es un trabajo importante, tener planes. Esto da a todos los involucrados una idea de lo que se debe hacer y la nueva ubicación de todos los accesorios.

Los que son todos los oficios que necesitará para su trabajo. Para un baño, esto podría ser un plomero, electricista, impermeabilizador y/o un alicatado, a menos que vaya a usar un renovador de baño dedicado que se encargue de todos los oficios por usted. Lo mismo se aplicaría a una cocina, donde un constructor de cocina dedicado también podría encargarse de todo.

¿Mi fontanero necesita tener licencia?

Sí. Debido a la naturaleza de su trabajo y a las implicaciones de salud y seguridad para su hogar, todos los plomeros deben tener licencia para realizar trabajos en su hogar. Sin embargo, si su proyecto requiere algún trabajo de gas, como un calentador de agua caliente a gas, asegúrese de que su fontanero también tenga licencia como proveedor de gas; no todos los fontaneros con licencia son proveedores de gas.

También puede encontrar algunos plomeros que se anuncian como Plomeros Maestros. Se trata básicamente de una asociación de ámbito nacional cuyos miembros tienen acceso a las últimas formaciones y novedades del sector. Tienen la misma licencia que cualquier otro fontanero, pero se mantienen a un nivel más alto.

Los plomeros también deben proporcionarle un «certificado de cumplimiento» después de instalar un electrodoméstico o cualquier instalación de plomería. Esto básicamente confirma que el trabajo se ha realizado según los estándares requeridos, y protege si hay un fallo más adelante.

#hiptip: Solo un fontanero con licencia puede realizar legalmente trabajos en el sistema de fontanería de su hogar

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Las preguntas que debe hacer a su fontanero

Los proyectos principales de reno generalmente no son baratos, por lo que debe asegurarse de que los comercios que contrate sean adecuados para su trabajo. Examinarlos de antemano le ahorrará mucho dolor de corazón y estrés en el camino. Las preguntas para hacerles incluyen:

• ¿Tiene licencia para mi trabajo?
• ¿Está totalmente asegurado?
• ¿Puede proporcionar un presupuesto por escrito?
• ¿Tiene referencias que pueda seguir?
• puedo ver ejemplos de su trabajo?
• ¿Puede encargarse de las presentaciones del consejo (si es necesario)?

Si siempre devuelven sus llamadas, llegan a tiempo, se adhieren a la cotización original y generalmente son agradables de tratar, entonces habría encontrado un diamante real.

Obtenga cotizaciones para su proyecto de fontanería

La Asociación de Maestros Fontaneros de Queensland (MPAQ) aconseja: «Le recomendamos que obtenga al menos tres estimaciones de trabajo a realizar para comparar precios. Su selección puede basarse en la localidad y la reputación.»

Tómese el tiempo para revisar cada cotización y elija la que se adapte a su presupuesto. No se sienta tentado a optar por la cotización más barata, ya que puede volver a atormentarlo a largo plazo. Un trabajo de mala calidad y apresurado con materiales baratos simplemente no vale la pena. En lugar de eso, mire la tradición en general y vea cómo se comparan en precio, reputación y servicio al cliente.

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¿Cuánto costará mover mi plomería?

En general, se espera un desembolso del 50% para materiales, el 35% para mano de obra y el 15% para honorarios municipales, permisos y extras, como un informe de ingenieros estructurales.

Otros aspectos prácticos que un fontanero tendrá en cuenta al citar su trabajo incluyen cuán accesible es su casa. Por ejemplo, un piso de concreto será más desafiante que un piso de madera. En este escenario, su fontanero puede necesitar un nuevo acceso de perforación o martillo neumático para tuberías. Eso les lleva más tiempo y es posible que también tengan que contratar equipo adicional. Trabajar en un baño del segundo piso también puede resultar más difícil y puede requerir tuberías de mayor longitud, es decir, más materiales.

Los plomeros cobran una tarifa de llamada, entre $60 y 1 100, y tarifas por hora entre $100 y 1 150. Algunos plomeros cobran una tarifa plana por artículo o trabajo. La tarifa que cobra su fontanero también dependerá de dónde viva y puede variar de acuerdo con el nivel de habilidad del fontanero. Es probable que un plomero Maestro cobre más por sus servicios.

Espere desembolsar alrededor de 2 2000 o más para mover su plomería. Como mencionamos, esta cifra aumentará si su trabajo es más complejo. También debe presupuestar el trabajo que viene después de que el plomero haya terminado, incluido un alicatado, pintor o ebanista.

#hiptip: Siempre destinado un 10% – 15% de su presupuesto como un amortiguador para cubrir cualquier imprevisto costos

Listo para ponerse en marcha?

La mejor manera de averiguar cuánto costará su trabajo es obteniendo cotizaciones de plomeros con licencia donde vive. Esto le permitirá hacerse una idea de cuáles son las tasas de mercado actualmente.